1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.5%
藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション
神奈川県藤沢市羽鳥二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩19分
1986年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
2,011万円
40.1万円/㎡
943
1,655
2,367
3,078
AI査定結果
推定相場価格
2,011万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,367万円
33.0万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション
1,880万円（37.5万円/㎡）/ 1階 / 50.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,880万円 | 37.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 1,990万円 | 39.7万円 | 5階 | 50.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,190万円 | 43.7万円 | 5階 | 50.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/22 | 2,290万円 | 45.7万円 | 5階 | 50.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 2,390万円 | 47.7万円 | 5階 | 50.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 2,299万円 | 48.3万円 | 2階 | 47.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,290万円 | 48.1万円 | 2階 | 47.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 45.8万円 | 5階 | 47.61㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,390万円 | 50.2万円 | 2階 | 47.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 47.9万円 | 5階 | 47.61㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/12 | 1,880万円 | 39.5万円 | 2階 | 47.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 1,980万円 | 41.6万円 | 2階 | 47.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 2,380万円 | 50.0万円 | 5階 | 47.61㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 43.7万円 | 2階 | 47.61㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅19分 | 1,880万円 | 37.5万円 | 50.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,560万円 | 31.1万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/25 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/22 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,590万円 | 42.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/26 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/25 | サニーパレス辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅15分 | 1,870万円 | 35.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/20 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 辻堂元町コーポラス 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅11分 | 2,490万円 | 43.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤沢善行パークホームズ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 1,730万円 | 29.8万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,498万円 | 42.4万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/14 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅12分 | 2,190万円 | 36.5万円 | 59.97㎡ | 2LDKK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/24 | ベルヴィル藤沢本町B棟 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅11分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/22 | タウンシップ鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅8分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/02 | ロイヤルハイツ藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション藤沢第2 藤沢市弥勒寺四丁目 | 藤沢駅22分 | 1,790万円 | 32.3万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、藤沢市では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は藤沢市の平均と比較して13.8%割安です。